住友林業の家は何年住める？築30年の中古住宅を現場で調査してきた元ハウスメーカー社員が、メンテナンスでさらに30年住める根拠、和風設計の直下率や断熱の弱点、リフォーム費用の目安、購入前の5つのチェックポイントを解説します。