住友林業の家は何年住める？築30年中古は"あと30年"住める根拠を、建築業界25年のプロが解説。構造・耐震・断熱の現実、リフォーム費用相場（断熱・耐震・水回り）、購入前のチェックポイント5つまで網羅。