古い家は地震で本当に危ない？建築業界25年の元業者が、築年数（1981年・2000年）と劣化で危険度を見極める方法、自分でできる簡易チェック、家具の固定など今すぐできる対策、耐震補強の費用と補助金の考え方を解説します。