家のメンテナンスをしない人はどうなる？築20年の一戸建てを修繕しないまま放置したときの劣化の流れ、外壁・屋根の費用相場と設備の交換時期、面倒でも最低限やるべき3つの対策を、大手ハウスメーカー元エリアマネージャーが解説します。