「住宅の維持コストで最も高額になりやすい「屋根」と「外壁」。リフォーム費用の相場、劣化のサイン、素材選びのポイント、足場費用の考え方、固定資産税まで建築25年の経験からわかりやすく解説します。後悔しないための判断基準が分かります。