シロアリ体験｜環境対策が必要？

ー体験から分かる発生環境と後悔しないメンテナンス方法ー

「シロアリ対策って本当に必要？」「業者に『メンテナンスしましょう』と言われても、正直よく分からない…」そんな風に感じていませんか？

実際に建物調査の現場で、見た目では分からないほど内部が食い尽くされた柱を、私は何度も目にしてきました。
住んでいる方が被害に気づく頃には、すでに深刻な状態になっているケースも少なくありません。

シロアリは普段の生活では見えない存在です。
だからこそ、「必要かどうか分からない」「判断が難しい」と感じるのは当然です。

この記事では、実際の体験をもとに、

• なぜシロアリが発生するのか
• どんな住まいの環境が危険なのか
• いつ、何をすれば後悔しないのか

を分かりやすく解説します。

シロアリ対策は本当に必要？現場体験から分かる理由

結論から言うと、シロアリ対策はすべての家で「考える必要がある」メンテナンスです。
ただし、環境次第で「定期確認だけで済む家」もあれば、「原因対策まで必要な家」もあります。

特に木造住宅では、住まいの環境次第で確実に必要になるメンテナンスです。

木造住宅はもちろん、

• 鉄骨造（S造）
• 鉄筋コンクリート造（RC造）

であっても、下地材に木が使われていたり、畳のある和室、本や段ボールを保管している納戸がある場合、シロアリが侵入する条件は十分に揃います。

実際の調査現場では、
外見はしっかりしているのに、中身だけが食べられてスカスカになった木材を何度も見てきました。

被害が進行すると、一般の方でも手で握っただけで木が潰れてしまうほど、強度が落ちてしまいます。

新築時には建築基準法により、地面から1m以内の土台・柱・筋交いに防蟻処理が義務付けられており、通常は5年間の保証が付いています。
問題は、その保証が切れた後です。

シロアリはアリじゃない？生態を知ると見えてくる発生環境

シロアリはアリの仲間ではありません。
実はゴキブリに近い仲間で、湿気の多い環境を好む生き物です。

代表的な種類は以下の通りです。

• ヤマトシロアリ：日本全国に生息
• イエシロアリ：西日本中心（近年は分布拡大傾向）

特に注意が必要なのがイエシロアリです。
自分で水分を運べるため、床下だけでなく2階や小屋裏まで被害が広がることがあります。

自然界では、シロアリは枯れ木を分解する大切な存在ですが、家の中に入ると話は別です。

シロアリは、

• 木の内部
• 蟻道（トンネル）

を通って進行するため、目に見える頃にはすでに被害が進んでいるケースがほとんどです。
基礎周りに土の筋のようなもの（蟻道）を見つけたら、要注意です。

体験から学ぶ｜シロアリ対策と住まい環境の整え方

シロアリ対策で最も重要なのは、**薬剤よりも「住まいの環境」**です。

過度に怖がる必要はありませんが、
環境を放置すると、被害は確実に進行します。

これまでのリフォーム現場での体験では、シロアリ被害の多くが、次のような要因をきっかけに発生していました。

• 雨漏りによる木部の腐食
• 水漏れによる腐食
• 換気不足による高温多湿状態
• 湿気・高湿度の放置

これらの状態がある家は、シロアリを呼び込む条件が整っていると言えます。
まずは「原因を断ち切ること」が最優先です。

シロアリ防蟻処理はいつ必要？体験から分かる保証切れの考え方

防蟻処理は、新築時の保証が切れる5年目がひとつの目安です。

以前は10年保証の薬剤もありましたが、シックハウス症候群の問題から、現在は5年保証が主流になっています。

このタイミングで、

• 床下点検
• 写真付きの調査報告書

を確認し、必要な場合のみ処置を行うのが賢い判断です。

最近の新築住宅は「ベタ基礎」が一般的で、床下に土が見えない構造になっています。
コンクリート打設時に防湿シートを施工するため、定期確認だけでも被害リスクは抑えられます。

保証期間に合わせた処理は、安心材料としても有効です。

湿気が危険｜シロアリを呼び込む住まい環境と換気の重要性

床下に湿気がこもる環境は、シロアリにとって最も居心地の良い状態です。

特に古い住宅では、次のような状態に注意が必要です。

• 雨漏り・水漏れの放置
• 床下が非断熱で結露しやすい
• 床下がカビ臭い

これらは非常に危険なサインです。

実際に、万年床の畳をめくったら畳がボロボロになっていた、
換気対策をしていない納戸で、古い段ボールを動かしたら被害が見つかった、
といったケースもよく経験しました。

床下の木材含水率は15％以下が理想です。
数値が高い場合は、

• 雨漏り・水漏れの是正
• 防湿シートの施工
• 換気システムの導入

など、原因に応じた対策が必要です。
説明に納得できる業者と相談しながら進めましょう。

家の外回りも要注意｜シロアリ被害を招く環境とは

シロアリはどこにでも存在しますが、被害に遭うかどうかは住環境次第です。

特に注意したいのは、

• 基礎換気口を花壇や物置で塞いでいる
• 基礎より高い位置まで土を盛っている
• 家の周囲に枯れ木・廃材・段ボールを放置している
• 空き家や林が近い立地

これらは、シロアリが寄り付きやすい環境と言えます。

基礎の周りには物を置かず、
日陰になりやすい場所は定期的にチェックすることが大切です。
基礎の上まで土を盛るのは、絶対に避けましょう。

よくある質問（FAQ）

Q. 鉄骨やRC住宅でもシロアリ対策は必要？
A. 多くの住宅で下地に木材が使われているため、対策や点検は必要です。構造材に被害がなくても、床や壁を支える部分が劣化することがあります。

Q. 業者に勧められたら必ずやるべき？
A. まずは点検内容と写真を確認しましょう。被害がある場合は必ず原因があります。原因の特定と対策が重要です。

まとめ｜シロアリ対策は「知って動けば」怖くない

シロアリ対策は、必要以上に不安になるものではありません。
しかし、環境を理解せず放置することが一番のリスクです。

• 保証切れのタイミングで点検
• 床下・外回りの環境を整える
• 「まだ大丈夫」と思い込まない

シロアリの活動が活発になるのは6〜7月。
その前に、家の健康診断を受ける感覚で点検してみてください。

何もなければ安心。
問題があれば早期対応で被害を最小限に。
それが、後悔しないシロアリ対策です。