【後悔しない】畳からフローリングの費用と注意点｜和室→洋室

「和室の畳をフローリングにしたいけれど、後悔しないか不安」という方はとても多いです。

冬の足元の冷えや床鳴り、段差など、工事が終わってから気づく後悔もあります。

実は、こうした後悔の多くは施工方法で決まります。

私は建築業界で25年、毎年200件前後の現地調査を行ってきました。

この記事では、畳をフローリングにする費用と後悔しやすいこと、畳とフローリングの違い、小上がりの費用、暮らし別の選び方を解説します。

結論、畳をフローリングにするなら、費用の安さより施工方法で選ぶのが後悔しないコツです。

理由は、ころばし床など費用を抑えた施工は、床鳴り・段差・冷えの原因になりやすいからです。

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畳をフローリングにする費用

6畳の和室をフルで洋室化する場合、費用は30〜50万円が目安です。

「畳をフローリングにしたい」というリフォームは、依頼件数の多い定番工事のひとつです。

同じ6畳でも、どこまで工事をするかで金額は変わります。

フローリングにせず、畳のまま部屋の雰囲気を変える方法もあります。

6畳の費用の目安

畳撤去とフローリング張りだけなら、6畳で15〜25万円が目安です。

工事内容	費用の目安
畳撤去＋フローリング張り（6畳）	15〜25万円
敷居・鴨居・建具の撤去	5〜15万円
クロス（壁・天井）張り替え	5〜10万円
和室→洋室フル工事（6畳）	30〜50万円

▶関連記事：【プロ解説】リフォーム前の家具処分と片付け｜費用を抑える5つの方法

費用の差が出やすい工事

和室を洋室にする見積もりで、金額の差が出やすいのは次の工事です。

見積もりを比べるときは、これらの工事が入っているかを1つずつ確認しましょう。

費用を抑えるなら琉球調の畳に替える方法も

畳をフローリングに変えるには、本来は下地からの施工が必要で、費用もかかります。

部屋の雰囲気を変えたいだけなら、琉球調の畳（縁のない正方形の畳）に替える方が費用は安く済みます。

今の畳は芯の素材がスタイロ（断熱材の一種）のため、畳から畳に交換しても断熱性が落ちることはありません。

リフォームでは、こうした違いまで理解して提案できる担当者かどうかが大切です。

理解している担当者なら、相談の内容をくみ取って答えてくれるはずです。

▶関連記事：【元業者】リフォーム営業がしつこい時の断り方｜担当の見極め方

畳からフローリングの後悔

畳からフローリングにして後悔する原因の多くは、施工方法にあります。

費用を抑えるための施工を選ぶと、床鳴り・段差・冷えなどで後から後悔しやすくなります。

私は現地調査のとき、施工方法の違いと工事の後に起きることを必ずお客さまに説明していました。

床鳴りや段差が出る

床鳴りや段差が出やすいのは、畳の下の下地を撤去せずに、その上に床を組む「ころばし床」で施工した場合です。

畳は約55〜60mmの厚みがあります。

フローリングは約12〜15mmが多いため、高さを調整しないと廊下との間に段差が生じます。

バリアフリーを考えるなら下地調整を合わせて行いましょう。

ころばし床は費用を抑えるための施工方法で、私がいた会社では禁止されていました。

見積もりの段階で、畳の下の下地を撤去してから床を組むのかを確認しておきましょう。

▶関連記事：【プロ解説】床がたわむ・きしむ・抜けそう｜原因と修理費用

冬の足元が冷えやすくなる

畳は断熱性が高いため、フローリングに変えると冬場の足元が冷えやすいのが難点です。

畳を撤去した後に床下の断熱施工をしても、フローリングは素材そのものが冷たいため、冬の足元の冷えは必ず感じます。

床下の断熱施工をしていなければ、なおさら冷えます。

私は工事の前に、このことを必ずお客さまに説明していました。

高さ調整の際に、断熱材も施工しましょう。

特に築年数が30年以上の戸建て住宅で、1階の和室を洋室にするときは必ず断熱施工も行ってください。

▶関連記事

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足音が響きやすくなる

畳は音を吸収するため、フローリングに変えると足音が響きやすくなります。

防音性の高いフローリング材を選ぶと軽減できます。

畳ならではの良さがなくなる

和室をなくして困ることは少なくなりましたが、畳ならではの良さはなくなります。

昔の和室は、客間・座敷・仏間といった役割が中心でした。

しかし現在は、客間として使う機会が少なく、和室が使われない部屋になってしまうという声も増えています。

そのため最近は、「個室の和室を作らない」選択をする家庭も多くなりました。

仏壇も、リビングに置ける簡易的なものが増えています。

この良さを残したい方は、後で紹介する畳コーナー・小上がりも検討してみてください。

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畳とフローリングの違い

どちらにも一長一短があり、「絶対的な正解」はありません。

まずは畳とフローリング、それぞれの特徴を一覧表で整理します。

項目	畳	フローリング
クッション性	◎ 柔らかい	△ 硬め
断熱性	◎ 暖かい	△ 冷えやすい
防音性	◎ 音を吸収	△ 足音が響きやすい
掃除のしやすさ	△ 目に沿って掃除が必要	◎ 拭き掃除OK
耐水性	△ 水に弱い	◎ 水拭き可
メンテナンス	△ 張り替え10〜15年	○ ワックス・コーティング
費用（6畳）	5〜12万円	8〜20万円
デザイン多様性	○ 和紙・樹脂など増加中	◎ 色・柄・素材が豊富
ペット対応	△ 爪・汚れに弱い	○ ペット対応品あり

大切なのは、今の暮らしと将来の変化に合った選択をすることです。

フローリングの種類と費用

フローリングも素材によって性能・費用が大きく異なります。

和室をフローリングにするとき、リビングと続いている部屋なら、床材はリビングに合わせます。

廊下などで完全に分かれている部屋なら、好みに合わせて自由に選んで大丈夫です。

私もそうした部屋は、お客さまの好みに合わせてアレンジしていました。

無垢フローリング

天然木を切り出したそのままの一枚板で、質感と経年変化の美しさが魅力です。

工事内容	費用の目安（6畳）
材料＋施工	15〜35万円

• 年を経るごとに味わいが増す
• 天然木の温もりと質感
• 調湿効果がある

注意点：水に弱く、傷がつきやすい素材です。

乾燥すると反り・割れが出ることもあります。

複合（合板）フローリング

合板の上に薄い天然木や木目シートを貼り付けたものです。

最も広く使われているタイプです。

工事内容	費用の目安（6畳）
材料＋施工	8〜20万円

• 無垢より安価で施工しやすい
• 表面加工で傷・水に強いものが多い
• デザインのバリエーションが豊富

向いている人：コスパ重視・メンテナンス性を重視する方。

クッションフロア（CF）

塩化ビニール素材のシートタイプです。

水回りや子ども部屋によく使われます。

工事内容	費用の目安（6畳）
材料＋施工	3〜8万円

• 最も安価
• 水に強く汚れが拭き取りやすい
• 柔らかく冷たさを感じにくい

注意点：高級感は出しにくい素材です。

トイレ・洗面・子ども部屋など、実用性を重視する場所に向いています。

ペット対応・滑り止めフローリング

表面に滑り止め加工が施されたフローリングです。

高齢者・ペット同居の家庭に特におすすめです。

工事内容	費用の目安（6畳）
材料＋施工	10〜22万円

畳の種類と費用

畳はひと昔前と比べ、素材・デザインが大きく進化しています。

「畳＝古い」というイメージは変わりつつあります。

フローリングにしなくても、畳の種類を替えるだけで部屋の雰囲気を変えることも可能です。

い草畳（伝統的な畳）

日本の伝統素材である天然のい草を使った畳は、香りがよく、湿度調整効果があります。

国産の高級グレードは、倍以上の価格になるので注意してください。

工事内容	費用の目安（6畳）
表替え	３〜6万円
新調	5〜12万円

向いている人：畳の香りが好き、昔ながらの和室にこだわりたい方。

注意点：日焼けや傷みが出やすく、定期的な表替えが必要です。

水や湿気に弱い点も覚えておきましょう。

和紙畳（機能性畳）

い草の代わりに和紙を原料にした畳です。

近年リフォームで最も多く選ばれています。

工事内容	費用の目安（6畳）
表替え	4〜10万円
新調	8〜18万円

• 変色・色あせしにくい
• 撥水性があり汚れを拭き取れる
• カラーバリエーションが豊富でおしゃれ
• ペット対応品もある

向いている人：子育て中・ペット同居・おしゃれな和モダン空間にしたい方。

樹脂畳（最高機能性）

ポリプロピレン製の畳です。

耐久性・耐水性が最も高いタイプです。

工事内容	費用の目安（6畳）
表替え	6〜14万円
新調	10〜22万円

• 最も耐水性が高く、水洗いも可能
• アレルギーが出にくい（ダニが繁殖しにくい）
• 変色・劣化が少なく長持ちする

向いている人：アレルギーが心配・清潔感重視・長期メンテナンスを減らしたい方。

置き畳・フローリングへの後貼り

既存のフローリングの上に敷くだけの置き畳タイプです。

工事不要で、将来撤去も簡単です。

タイプ	費用の目安
置き畳（1枚あたり）	4,000〜20,000円

向いている人：賃貸・費用を抑えたい・まず試してみたい方。

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フローリングから畳の費用

「やっぱり畳が欲しかった」というケースも多く、フローリングから畳へ戻すリフォームも十分可能です。

畳コーナーや小上がりの相談は、子育て世代と、雑魚寝やあぐらをかきたいというお父さんからの要望が多くありました。

工事内容	費用の目安
フローリング撤去＋畳敷き（6畳）	20〜40万円
小上がり畳コーナー設置（3〜4.5畳）	15〜30万円
置き畳（工事不要）	1〜5万円

今人気の「小上がり畳コーナー」

LDKの一角を10〜30cm高くして畳スペースを作る「小上がり」は近年非常に人気です。

• リビングに自然な区切りができる
• 床下を収納スペースに活用できる
• 子どもの昼寝・遊び場として最適
• 和モダンなデザインでおしゃれ

間取り変更で構造上できたスペースの活用にも畳は有効

柱や梁で使いにくいスペースに畳を敷いて居場所をつくるのもおすすめです。

最近はLDKの大空間化が進み、構造上どうしても柱や梁が出てくることがあります。

もともと和室は、襖を開けることで空間を一体化できる、日本ならではの優れた設計手法でした。

これを現代風にアレンジすることで、無理のない畳の取り入れ方ができます。

※空間に一体感を出したい場合は、天井までの高さがある建具を選ぶのがポイントです。

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小上がりを撤去するときの費用

小上がりを撤去してフローリングにする費用は、6帖で下地が15万円程度、フローリングが15万円程度です。

3〜4.5畳の小上がりなら、その半分前後が目安です。

ただし、新しい床と今の床の境目（見切り）をどこで付けられるかで、施工する範囲が変わります。

施工範囲が変われば費用も変わるので、見積もりで境目の位置を確認しておきましょう。

▶関連記事：【元業者】リフォーム相見積もりのメリット・デメリット｜何社が目安？

暮らし別の床の選び方

子育て期と老後・介護期では、向いている床が変わります。

暮らしの変化に合わせて、フローリングと畳を組み合わせるのが実用的です。

子育て世代はフローリング＋畳コーナー

「LDKはフローリング＋子ども部屋や寝室に和紙畳コーナー」が最も実用的な組み合わせです。

子育て中の床選びで特に気になるのが「転倒時の安全性」「防音性」「汚れやすさ」の3点です。

転倒・衝撃吸収｜畳◎ フローリング△

畳はクッション性が高く、転倒時の衝撃を和らげます。

ハイハイや歩き始めの赤ちゃんには特に安心です。

フローリングは硬く、転んだときの衝撃が大きくなります。

コルクマットやジョイントマットを敷くことで補えます。

防音性｜畳◎ フローリング△

子どもの走り回りや飛び跳ねる音は、マンション・2階建て住宅では特に問題になります。

畳は音を吸収するため、階下への騒音を抑えられます。

フローリングを選ぶ場合は防音性の高い素材を選びましょう。

掃除のしやすさ｜フローリング◎ 畳△

食べこぼし・飲みこぼしはフローリングの方が圧倒的に掃除しやすいです。

特に離乳食の時期はフローリングに軍配が上がります。

和紙畳・樹脂畳であれば拭き取りができるため、畳でも十分対応できます。

子育て世代のおすすめ

リビングの掃除しやすさを確保しながら、遊びや昼寝の場所として畳コーナーを設けることで、どちらの良さも活かせます。

老後・介護は滑り止めフローリングが基本

老後・介護を考えるなら、滑り止め付きのフローリングを基本に、3〜4.5畳の畳コーナーを1か所確保するのが安心です。

老後や介護を考えるうえで最も重要なのが「転倒予防」「立ち座りのしやすさ」「バリアフリー」の3点です。

転倒リスク｜畳◎ フローリングは滑り止め必須

消費者庁の消費者白書でも、高齢者は若い人より住宅内での事故が多く、日常生活中の事故の約9割が「ころぶ」「落ちる」とされています。

参考サイト：消費者庁「住環境における高齢者の事故について」（令和5年版消費者白書）

畳はクッション性があるため、転倒したときの衝撃を和らげます。

フローリングを選ぶ場合は、必ず滑り止め加工済みの素材を選びましょう。

立ち座りのしやすさ｜フローリング◎（椅子・ソファ前提）

床に直接座る生活は、膝・腰への負担が大きくなります。

老後は椅子・ソファ生活を基本にするのがおすすめで、その場合はフローリングの方が動きやすいです。

最近では和紙畳や樹脂畳の上に座敷テーブルを置いて、和モダン（旅館・星野リゾート風）の空間を楽しむ方もおられます。

介護が必要になったとき

介護用ベッドや車いすを使う場合、フローリングの方が移動・介助がしやすくなります。

将来的に和室を介護スペースに転換する可能性がある場合は、畳→フローリングへのリフォームを視野に入れておきましょう。

老後・介護世代のおすすめ

• 基本はフローリング（滑り止め加工付き）
• 「ゴロゴロできる場所」として3〜4.5畳の畳コーナーを1か所確保
• 廊下との段差はゼロに（バリアフリー設計）
• 手すり設置と合わせて検討する

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畳とフローリングの向き不向きチェックリスト

下の項目で3個以上当てはまった方を優先するのが基本です。

畳が向いているサイン

フローリングが向いているサイン

どちらも同数なら、「畳コーナー＋フローリング」の組み合わせが最も後悔しない選択です。

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よくある質問（FAQ）

畳とフローリングのリフォームで、よく聞かれる質問をまとめました。

まとめ｜後悔しない床リフォーム

畳をフローリングにするリフォームで後悔しないコツは、費用の安さだけで施工方法を選ばないことです。

和室か洋室かの二択ではなく、畳コーナー・置き畳・将来撤去できる設計など、柔軟な選択肢を持つことが後悔しないコツです。

見積もりを取るときは、床材だけでなく下地の撤去・断熱・段差の納め方まで確認して、複数の会社を比べましょう。

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